アイディ西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,324万円
66.8万円/㎡
相場
2,691万円
77.3万円/㎡
1,853
2,411
2,970
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜2,970万円
69.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アイディ西馬込
2,324万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 34.79㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,324万円66.8万円3階 34.79㎡ 1K南西
2025/08/112,350万円88.6万円2階 26.53㎡ 1DK西
2024/08/201,580万円66.0万円1階 23.95㎡ 1K西
2024/08/012,200万円69.1万円2階 31.84㎡ 1R-
2024/07/252,200万円69.1万円3階 31.84㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アイディ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,324万円66.8万円34.79㎡1K3階 / 3階建 南西2007年22戸RC
2023/11/29パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 3,100万円73.6万円42.11㎡1LDK1階 / 4階建 東2006年20戸RC
2025/02/16リシェ多摩川リバーサイド
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 3,500万円81.1万円43.14㎡2DK1階 / 5階建 -2006年25戸RC
2025/06/21グランベルジュエリオ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 2,980万円70.9万円42.02㎡1K2階 / 6階建 南東2004年38戸RC
2024/12/02ヴィータローザ東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅14分 1,700万円64.6万円26.3㎡1K1階 / 3階建 南西2007年27戸RC
2023/06/02パレ・ホームズ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅5分 1,600万円57.5万円27.81㎡1DK2階 / 5階建 -2006年18戸RC
2025/12/16日神デュオステージ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,350万円73.0万円32.18㎡1K3階 / 4階建 東2003年37戸RC
2024/02/18ステージグランデ馬込アジールコート
大田区北馬込二丁目
馬込駅4分 2,980万円79.2万円37.62㎡1LDK7階 / 9階建 西2012年62戸RC
2024/07/31レグラス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 2,380万円81.9万円29.06㎡1K2階 / 6階建 -2007年50戸RC
2025/08/22セレニティ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅13分 2,900万円73.0万円39.73㎡1LDK1階 / 6階建 -2008年68戸RC
2023/08/24RefaysMAGOMEーAXIS
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 3,000万円75.0万円39.98㎡2K5階 / 6階建 北東2007年15戸RC
2024/08/01CQレジデンス久が原
大田区久が原五丁目
池上駅12分 2,160万円74.7万円28.91㎡1K3階 / 5階建 -2007年15戸RC
2025/02/18ライフレビュー千鳥町パークフロント
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 3,200万円79.3万円40.37㎡1LDK4階 / 8階建 西2003年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、大田区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大田区の平均と比較して12.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
大田区
76.4万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名アイディ西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年月2007年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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