アイディ西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,350万円
88.6万円/㎡
相場
2,711万円
102.2万円/㎡
1,772
2,398
3,024
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,024万円
90.4万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アイディ西馬込
2,350万円（88.6万円/㎡）/ 2階 / 26.53㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,350万円88.6万円2階 26.53㎡ 1DK-
2024/08/201,580万円66.0万円1階 23.95㎡ 1K西
2024/08/012,200万円69.1万円2階 31.84㎡ 1R-
2024/07/252,200万円69.1万円3階 31.84㎡ 1R北
2023/04/191,490万円70.6万円2階 21.11㎡ 1K南西
2023/02/071,880万円66.1万円1階 28.45㎡ 1K-
2023/01/281,770万円61.7万円1階 28.67㎡ 1K南西
2022/06/272,000万円62.2万円1階 32.17㎡ 1K西
2021/10/291,870万円65.2万円1階 28.67㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は92.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27アイディ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,350万円88.6万円26.53㎡1DK2階 / 3階建 -2007年22戸RC
2024/07/08ルーブル西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,050万円94.8万円21.62㎡1R2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2025/05/30日神デュオステージ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,590万円80.5万円32.18㎡1K3階 / 4階建 東2003年37戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2024/08/13ヴェルト西馬込II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 2,190万円96.6万円22.68㎡1K2階 / 4階建 北2006年44戸RC
2023/11/26ジェノヴィア仲池上グリーンウォール
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 2,180万円103.6万円21.04㎡1K2階 / 5階建 北東2011年38戸RC
2023/09/10ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅2分 2,080万円93.2万円22.31㎡1K3階 / 4階建 南2006年30戸RC
2025/05/21レグラス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 2,800万円87.2万円32.1㎡1K4階 / 6階建 -2007年50戸RC
2025/05/20仲池上アートレジデンス
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南西2008年43戸RC
2025/03/17ヴェルト西馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K2階 / 5階建 北2003年40戸RC
2025/04/16ステージファースト西馬込アジールコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 2,580万円117.6万円21.93㎡1K3階 / 5階建 東2009年37戸RC
2025/05/02ラ・エテルノ東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅12分 1,850万円75.5万円24.5㎡1K5階 / 8階建 東2008年30戸RC
2025/05/14ルーブル南馬込弐番館
大田区南馬込六丁目
西馬込駅7分 2,070万円100.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 北西2005年44戸RC
2022/10/20セレニティ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅13分 2,990万円91.9万円32.55㎡1R4階 / 6階建 西2008年68戸RC
2024/08/01CQレジデンス久が原
大田区久が原五丁目
池上駅12分 2,160万円74.7万円28.91㎡1K3階 / 5階建 -2007年15戸RC
2025/03/30ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 2,200万円99.5万円22.12㎡1K2階 / 5階建 東2011年44戸RC
2024/05/27ヴィータローザ東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅14分 1,750万円66.5万円26.3㎡1K1階 / 3階建 南西2007年27戸RC
2020/11/20ハーモニーレジデンス池上
大田区池上三丁目
池上駅9分 2,180万円91.8万円23.74㎡1K3階 / 6階建 南西2011年50戸RC
2025/02/21スカイコート池上壱番館
大田区池上三丁目
池上駅8分 1,990万円92.5万円21.52㎡1K3階 / 10階建 北西2010年51戸RC
2024/11/27フェニックス馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,180万円98.6万円22.12㎡1K3階 / 4階建 北2008年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は大田区の平均と比較して11.1%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積16.53㎡〜36.53㎡の平均販売価格
東京都
119.1万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
99.7万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名アイディ西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年月2007年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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